Сообщество
FAQ
Логин
Пароль
Войти при помощи
Кстати, вы можете
Присоединиться к нам вконтакте
или почитать наш твиттер
Общение / Домашняя бухгалтерия - обмен личным опытом / Выплата рассрочки за квартиру

Выплата рассрочки за квартиру

Виктор
18 мая 2014 14:51
Добрый день, я новичок в использовании программы, прошу дать совет. Каким образом правильно учитывать выплату беспроцентной рассрочки за квартиру. Например: Я купил в рассрочку квартиру за 2 миллиона, при этом первый взнос составил 800 тысяч (его я заплатил из имеющихся средств), а оставшиеся 1,2 миллиона я плачу в течение года ежемесячно по 100 тысяч рублей. Каким образом учесть эти расходы в бюджете? Спасибо!
Ilyan
19 мая 2014 02:07
1. Создайте валюту "Квартира" с курсом 2000000 к рублю (или "кв.м").
2. Создайте место хранения "Недвижимость".
3. Создайте место хранения "Долг за квартиру".

4. Создайте перемещение на 800000 из того места хранения, откуда был сделан первый платеж, в "Недвижимость".
5. Создайте перемещение на 1200000 из "Долг за квартиру" в "Недвижимость".
6. Создайте обмен валют в "Недвижимости": 2000000 рублей на 1 "Квартиру" (или Х "кв.м")

7. Добавляйте ежемесячные перемещения в "Долг за квартиру".
maskman
19 мая 2014 10:20
На мой взгляд обычный долговой счет.

1. Создайте место хранения "Квартира"
2. Создайте расход из места хранения "Квартира" на 2млн в день покупки. Место хранения "Квартира" станет -2млн
3. Создайте перемещение на 800тыр из того места откуда платили в "Квартира". Место хранения "Квартира" станет -1,2млн
4. Далее ежемесячные перемещения по 100тыр из того места откуда платите в "Квартира"
Ilyan
19 мая 2014 19:50
maskman Пишет:
Создайте расход из места хранения "Квартира" на 2млн в день покупки. Место хранения "Квартира" станет -2млн
И что делать с пиком на графике расходов, по сравнению с которым все остальные месяцы (а то и годы) будут около 0?
maskman
19 мая 2014 22:12
Ilyan Пишет:
что делать с пиком на графике расходов
жить с ним.
Ilyan
20 мая 2014 10:29
maskman Пишет:
жить с ним.
То есть, практически отказаться от отчетов и динамики, включающих данную трату?

А зачем?

Кроме того, учитывать недвижимость и другое значимое имущество - правильно с точки зрения бухгалтерии, например, для оценки рисков: вложить миллион в рискованный проект, когда он единственный и когда кроме него есть квартира за 10М - две большие разницы.
maskman
21 мая 2014 10:09
Ilyan Пишет:
А зачем?
Пока в моей бухгалтерии такой пик один - покупка машины.
Поэтому мне сложно оценить необходимость введения неденежных валют.

Надеюсь при покупке квартиры я вернусь к этому вопросу. ;)
RsH
20 июня 2014 13:18
Ilyan Пишет:
1. Создайте валюту "Квартира" с курсом 2000000 к рублю (или "кв.м"). 2. Создайте место хранения "Недвижимость". 3. Создайте место хранения "Долг за квартиру". 4. Создайте перемещение на 800000 из того места хранения, откуда был сделан первый платеж, в "Недвижимость". 5. Создайте перемещение на 1200000 из "Долг за квартиру" в "Недвижимость". 6. Создайте обмен валют в "Недвижимости": 2000000 рублей на 1 "Квартиру" (или Х "кв.м") 7. Добавляйте ежемесячные перемещения в "Долг за квартиру".
сделал так же, только Долг за квартиру создал как "Долги, Кредиты" с входящим остатком "-размер ипотеки".
Место хранения Недвижимость создал как "Активы", в будущем планирую индексировать ее по среднерыночной стоимости. Так же сюда будут заноситься другие семейные активы.

все бы хорошо, но в планировавании теперь я вижу сумму с учтом и долга и того что на счете Активы.

надо что ли сделать признак учитывать при планировании?
у меня все таки планирование в ДД больше краткосрочное, и видеть в нем 3 млн. рублей. актива и мне не нужно.


к разработчикам: можно ли попробовать добавить отдельную категорию счетов типа "Собственность или Накопления", которая будет включаться в планирование и отчеты по отдельной настройке (галке)?, а все остальное время жить будто ее нету?
RsH
20 июня 2014 13:20
скажу сразу, "Накопления, список покупок" не подходят, потому что, перемещения в эти места них нигде не фиксируются.
Admin
20 июня 2014 17:42
RsH Пишет:
можно ли попробовать добавить отдельную категорию счетов типа "Собственность или Накопления"
Вопрос не простой, будем думать. В каком-то виде можно решить сейчас заведя фихтивную валюту типа "Собственность".
Чтобы отвечать на сообщения - зарегистрируйтесь и войдите в личный кабинет.
© drebedengi.ru 2007 - 2017  |  Мобильная версия  |  Карта сайта  |  API интеграции  |  Обратная связь  |   English